От государства и не только. Лучшие предложения банков по ипотеке в Костроме в 2023 году 26.01.2023
основные программы господдержки продлены ещё на полтора года, но ставки по некоторым вырослиОсновные программы господдержки продлены ещё на полтора года, но ставки по некоторым
выросли, как и по рыночным ипотечным кредитам. Недвижимость дешевеет, поэтому спрос на
ипотеку будет сохраняться и в 2023 году. Как найти лучшее предложение банков по ипотеке в
Костроме, рассказали эксперты финансового портала Выберу.ру.
Ипотека с господдержкой
Дома и квартиры в ипотеку в Костроме можно взять при поддержке государства – по сниженной процентной ставке. Но для участия в таких программах нужно соответствовать определённым условиям – они доступны не всем заёмщикам:
- Семейная ипотека. В текущем году действие программы расширено – теперь её могут брать и те семьи, где есть два несовершеннолетних ребёнка, при этом год их рождения учитываться не будет. По такой программе можно купить квартиру в Костроме, но только в новостройке. Условия – ставка не более 6% (в некоторых банках она ниже, например, в Совкомбанке от 4,34%), сумма – до 6 млн руб. для жителей Костромы, срок – до 30 лет. Первый взнос – от 15%.
- Льготная ипотека. Ставку в 2023 году повысили на 1% – до 8% годовых. В остальном условия сохранились – можно купить квартиру или дом у застройщика, построить дом самостоятельно и приобрести землю для ИЖС, сумма для Костромы не более 6 млн руб., первый взнос – от 15%, срок – до 30 лет.
- Сельская ипотека. В Костроме по этой программе можно взять сумму до 3 млн руб. по ставке не выше 3%. Срок – до 25 лет, первый взнос – от 10%. Ограничение – жильё должно быть расположено в сельской местности, к которой относятся и небольшие города с численностью населения не более 30 тыс. человек.
Если ипотека на квартиру не позволяет получить необходимую сумму, увеличить её можно за счёт комбинирования льготного и рыночного кредита на жильё. В этом случае предельный размер ипотеки составит 15 млн руб. для заёмщиков из Костромы.
Рыночные ипотечные кредиты
Для тех, кто не соответствует требованиям льготных программ, доступны стандартные кредиты с рыночной ставкой:
- Сбербанк. Взять кредит на покупку жилья на вторичном рынке или в новостройках можно по ставке от 10,9% в сумме до 100 млн руб. и на срок до 30 лет. Первый взнос – любой. Разрешено использовать материнский капитал.
- Альфа-Банк. Ставки начинаются от 8,7%, заёмщикам готовы выдавать до 70 млн руб. сроком до 30 лет, нужен первый взнос от 15%. Купить можно и вторичное, и первичное жильё.
- Банк Открытие. Минимальная ставка – 10,29%. Одобряют до 50 млн руб. сроком до 30 лет, нужен первый взнос от 10%.
- Газпромбанк. Ставка по ипотеке от 11, 3%, сумма до 60 млн руб. на 30 лет, первый взнос от 10%.
- Райффайзенбанк. Выдаёт до 40 млн руб. на 30 лет по ставке от 10,69%, первый взнос –минимум 10%. Можно использовать семейный капитал.
Ипотека без первоначального взноса в Костроме – редкое предложение в банках. Обычно
минимально первый взнос составляет 10% от суммы займа, а если он отсутствует, банк может
ужесточать условия, например, повышать процентную ставку.
Источник
Читайте также:С улиц Костромы собрали 200 тонн мусора
месячник по уборке города В Костроме стали показываются из-под снега мусорные залежи
культурный слой Большая вода подступает к жилым домам в деревне Ямково - рядом с Костромой
Тут вода подступает вплотную к жилым домам Уборщица из Костромы отсудила 400 тысяч рублей - у государства
за незаконное обвинение в мошенничестве к списку новостей |
